各縣（市）區(qū)人民政府、市直相關部門（單位）：

為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，更好激發(fā)市場活力，持續(xù)提升投資建設便利度，根據(jù)《自然資源部關于深化規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”改革的通知》（自然資發(fā)〔2023〕69號）、《自然資源廳關于落實國土空間規(guī)劃管理職責嚴格規(guī)劃許可管理的通知》（寧自然資規(guī)發(fā)〔2023〕8號）、《自然資源廳關于規(guī)范規(guī)劃許可工作的通知》（寧自然資規(guī)發(fā)〔2024〕1號）文件精神，結合銀川市實際，在《銀川市第一批建設工程規(guī)劃許可證豁免清單（試行）》（銀審服發(fā)〔2023〕89號）《銀川市第二批建設工程規(guī)劃許可證豁免清單（試行）》（銀審服發(fā)〔2024〕93號）的基礎上，市審批服務管理局聯(lián)合市自然資源局、市住房和城鄉(xiāng)建設局制定了《銀川市第三批建設工程規(guī)劃許可證豁免清單（試行）》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結合實際，認真抓好貫徹落實。

???????????????????????????????????????? 銀川市審批服務管理局??銀川市自然資源局

?????????????????????????????????????????????? 銀川市住房和城鄉(xiāng)建設局

????????????????????????????????????????????????????????2025年4月17日

（此件公開發(fā)布）

銀川市第三批建設工程規(guī)劃許可證豁免清單

（試行）

一、屬于下列范圍的建設工程，免于辦理建設工程規(guī)劃許可證

1.用于雨水管理、農(nóng)業(yè)灌溉及應急防洪等，且不涉及新增建筑面積的調蓄池及建筑面積不超過100平方米（不辦理產(chǎn)權登記）的泵站。

2.用于安裝、銜接市政管網(wǎng)、蓄水池、提升泵站等設施的接入接出管、地下構筑物及化糞池、污水處理池等附屬設施。

3.原市政道路及管線的更新改造項目。原建設用地規(guī)劃紅線內(nèi)的道路及管線工程，如原道路的改造提升、慢行綠道改造、更換原線位的雨水、污水等管道及連接、預留管等。

4.自有用地范圍內(nèi)，既有多層建筑加裝消防樓梯、無障礙設施工程等。

5.自有工業(yè)用地、物流倉儲用地紅線范圍內(nèi)的簡易低風險建構筑物（總建筑面積≦100平方米且不辦理產(chǎn)權登記）:因消防、人防、電力、環(huán)保等相關部門要求，建筑面積≦100平方米的配電室、水泵室、消控室、污水處理等配套設施；因生產(chǎn)管理需要，增設停車棚、遮雨棚、地磅用房、門衛(wèi)室（建筑面積≦100平方米）等設施。

6.建設項目用地紅線范圍內(nèi)用于停放自行車（電動自行車）的公共停車棚和充電設施。

二、屬于下列范圍的建（構）筑物、設施、設備，無需辦理建設工程規(guī)劃許可證

7.規(guī)劃審批手續(xù)齊全的已批加油站、加氣站、油氣合建站、加能站項目，在滿足安全間距和消防要求的前提下，增設簡易洗車房、儲氣/油罐、儲油池等設施設備，以及加油加氣純設備設施改造工程。

8.符合相關部門要求以及滿足應急、建筑結構、消防、生態(tài)環(huán)保等要求，既有商業(yè)建筑內(nèi)部的業(yè)態(tài)調整或者互換。包括酒店、辦公、超市、餐飲、影劇院、健身房、培訓機構等。

9.既有住宅小區(qū)、商業(yè)、廠房、辦公等不涉及增加建筑面積及不降低綠化率的城市更新項目，如新增或更新消防設施、新設體育鍛煉器材、停車設施智能化更新等。

10.工業(yè)用地、物流倉儲項目用地紅線范圍內(nèi)建設的設備平臺、水池、水槽、罐體、管廊、地磅等配套的構筑物。

11.不改變原建筑使用功能、不增加建筑面積的純設備更新項目。

以上建設項目不得影響周邊利害關系人合法權益、不改變建筑主體結構、不破壞景觀環(huán)境、保證公共安全和公共利益，應當符合《中華人民共和國民法典》的規(guī)定及消防、交通、安全等規(guī)范并根據(jù)相關主管部門的要求進行建設，保證相關利害人合法權益。如有損害和破壞周圍環(huán)境和設施、使國家或個人遭受損失的，由建設單位承擔補償、賠償?shù)蓉熑巍?/span>

各項目單位可持此豁免清單辦理后續(xù)相關審批手續(xù)，本清單自發(fā)布之日起試行，試行期為兩年。試行期間，將根據(jù)國家、自治區(qū)政策要求對建設工程規(guī)劃許可證豁免清單進行動態(tài)更新和調整。本清單的最終解釋權歸印發(fā)部門所有。